Împrumut Bitcoin la domiciliu – Cumpărați proprietăți cu BTC fără a fi nevoie să vindeți
Cine ar fi crezut în urmă cu doar câțiva ani că Bitcoin ar fi valorat într-o bună zi câteva mii de dolari? Primii investitori sunt fericiți acum și mulți dintre ei sunt oameni care altfel nu ar fi avut niciodată prea mulți bani. Dar Bitcoin a dat uneia sau celeilalte o bună avere bruscă și acum apare deseori întrebarea despre cum să profitați cel mai bine din valoarea activelor Bitcoin ale unuia.
Treceți la comparația furnizorului
Cum să cumpărați proprietăți imobiliare fără a fi nevoie să vindeți Bitcoin
Unii furnizori de servicii financiare au lucrat, de asemenea, la această întrebare și oferă acum împrumuturi la domiciliu care pot fi garantate cu Bitcoin ca garanție. Acest concept este o soluție excelentă, în special pentru cei care nu doresc să-și vândă Bitcoin-ul, dar totuși doresc să beneficieze de rata actuală.
Sigur, puteți, desigur, să vă vindeți Bitcoin pe un schimb Bitcoin și apoi să primiți dolari SUA corespunzători plătiți pentru a vă cumpăra o casă sau pentru a investi în proprietăți de închiriat. Dar apoi Bitcoin-urile au dispărut. Este exact ceea ce mulți entuziaști cripto vor să evite. Ca HODLers, nu îndrăznesc să-și vândă Bitcoin-ul, presupunând că valoarea va continua să crească pe termen lung. Și totuși, bineînțeles, ar dori să beneficieze de valoarea actuală.
Companii de împrumut la domiciliu Crypto
Acum să aruncăm o privire asupra companiilor care oferă împrumuturi Bitcoin la domiciliu și în ce condiții. În plus, am cercetat dacă rambursarea parțială anticipată a Bitcoin depus ar fi posibilă dacă prețul BTC ar crește pe termen mai lung.
Împrumuturile de la aceste companii sunt utilizate de clienți fie pentru a cumpăra o casă pentru uz propriu, fie pentru a investi în proprietăți de închiriere pentru fluxul de numerar. În plus, astfel de împrumuturi la domiciliu Bitcoin sunt utilizate pentru renovarea sau extinderea unei proprietăți.
Comparația împrumutului la domiciliu Bitcoin
Iată cei mai importanți parametri în comparație dintr-o privire:
Avantajele împrumuturilor la domiciliu garantate de BTC dintr-o privire:
- Abilitatea de a păstra Bitcoin pe termen lung
- Beneficii fiscale comparativ cu vânzarea BTC pentru a cumpăra proprietăți
- Posibilitatea de a renova proprietatea
- Posibilitatea diversificării portofoliului de investiții
- Împrumut instant, fără programări, fără așteptare
- Împrumuturi fără cec de credit
Economisiți taxele neefectuând o vânzare BTC
O problemă suplimentară apare atunci când vindeți Bitcoin pe o piață de schimb: taxele pe acest profit. Aceasta înseamnă că v-ați vinde Bitcoin-ul, apoi veți da o parte considerabilă din acesta statului și veți cumpăra o casă de la restul.
Un împrumut Bitcoin la domiciliu evită această problemă printre altele. În loc să vindeți ceva, faceți un împrumut și nu se datorează impozit pe câștiguri de capital sau impozit pe venit. Așadar, economisiți o mulțime de impozite prin împrumut, în funcție de țara în care locuiți.
De multe ori, proprietățile imobiliare nu pot fi achiziționate direct cu criptomonedă
Deși am auzit cu toții despre cazuri în care au fost proprietăți cumpărat cu Bitcoin, aceasta nu este încă regula. S-ar putea să existe companii în Dubai care să ofere apartamente de lux pentru Bitcoin, dar dacă nu doriți să cumpărați acest lucru, probabil că veți găsi mai degrabă bunuri imobile care trebuie plătite cu bani fiduciari. Deci, este foarte probabil să nu puteți plăti o proprietate direct cu Bitcoin. Ați prefera să mergeți la metoda greoaie și nefavorabilă de a vă vinde BTC pe o platformă de schimb pentru dolari SUA. Deoarece plățile Bitcoin nu sunt încă atât de obișnuite în ramura imobiliară, un împrumut Bitcoin este extrem de avantajos.
Achitarea unui împrumut la domiciliu Bitcoin – scenariu de cel mai bun caz
Dacă prețul Bitcoin ar trebui să trăiască în continuare o creștere drastică pe termen lung, plata unui împrumut Bitcoin la sfârșitul duratei împrumutului nu ar trebui să fie o problemă, mai ales atunci când cursul s-a dublat cel puțin.
În cazul în care cursul ar trebui să crească puternic, împrumutații ar trebui, de obicei, să poată solicita o rambursare parțială a gajului Bitcoin înainte ca împrumutul să se termine..
Am întrebat toate firmele de împrumut cripto cu privire la acest subiect și fiecare dintre ele a confirmat că oferă opțiunea de a rambursa parțial garanția Bitcoin în anumite circumstanțe. Aceste detalii pot fi găsite în lista companiilor de mai jos.
Presupunând că Bitcoin ar fi deja în valoare de două ori mai mult la sfârșitul perioadei de creditare decât era la început, atunci este posibil să fi primit deja jumătate din BTC înapoi înainte ca împrumutul să se termine..
Dacă vindeți acum această jumătate, ați putea plăti împrumutul și veți primi în continuare cealaltă jumătate din BTC rambursată de la compania de împrumut..
Desigur, vorbim aici despre cel mai bun scenariu de caz, care, totuși, potrivit multor experți, nu este puțin probabil, mai ales peste 2 – 3 ani.
O altă opțiune este să refinanta împrumutul Bitcoin la domiciliu la sfârșitul termenului. Aceasta înseamnă să contractați un împrumut nou care să plătească pe cel vechi.
În orice caz, desigur, aveți nevoie de propriul dvs. plan privind modul de rambursare a împrumutului la sfârșit, în ceea ce privește orice scenariu privind evoluția prețului BTC. Pe o piață bursieră în desfășurare, ar putea fi destul de ușor să plătiți un împrumut garantat de BTC, desigur, în funcție de cât de mult ar fi crescut valoarea Bitcoin.
Ce se întâmplă dacă nu vă puteți rambursa împrumutul la sfârșitul termenului?
Cel mai rău caz ar fi că nu puteți plăti împrumutul în cele din urmă, iar compania de împrumut trebuie să vândă BTC-ul dvs. pentru a-și recupera banii. Vânzarea forțată a garanției dvs. se mai numește lichidare, care este comparabilă cu lichidarea în tranzacționare.
Lucrul bun este că cel puțin acest lucru nu ar avea un efect asupra scorului dvs. de credit. Pe de altă parte, o astfel de lichidare devine probabil un eveniment impozabil pentru client, cel puțin ceea ce își asumă companiile de împrumut: Conform contractului, vânzarea depozitului ar fi considerată aparent o vânzare de către împrumutat, chiar dacă compania de împrumut efectuează vânzarea. Acest lucru ar necesita împrumutatul să plătească un impozit pe câștiguri de capital pentru lichidare, chiar dacă nu primește încasările.
Acest lucru poate părea incomod, dar nu trebuie să uităm că, în acest caz, împrumutatul nu pleacă cu mâinile goale, deoarece poate „păstra” împrumutul. Deci, concluzia este că nu vă veți recupera BTC-ul și ar trebui să plătiți impozite pe lichidare. Dar măcar ai avut banii împrumutați pe care nu mai trebuie să îi plătești.
Cu toate acestea, probabilitatea ca acest scenariu să se producă este menținută foarte scăzută de raportul împrumut-valoare care lasă mult spațiu pentru volatilitatea prețurilor. Prețul Bitcoin ar trebui să se prăbușească destul de adânc pentru a pune în pericol împrumutul.
De ce împrumuturile Bitcoin ar putea fi extrem de profitabile pe piețele Bull
În acest moment, am dori să revenim la ceea ce ar fi dacă am fi pe o piață bursieră mai lungă: într-o tendință continuă de creștere a pieței, astfel de împrumuturi ar putea fi foarte avantajoase, deoarece împrumuturile actuale pot fi plătite în general cu împrumuturi suplimentare. (refinantare).
Presupunând că aveți un împrumut în timpul unei piețe bull, ați putea avea o parte din garanția dvs. înapoi pe termen. În cele din urmă, plătiți împrumutul cu un împrumut nou, pentru care este posibil să trebuiască să depuneți din nou chiar mai puțin BTC din cauza creșterii prețurilor BTC. Clătește și repetă .. Ai ideea. Practic, în acest scenariu, împrumutații ar putea reuși să-și încaseze BTC-ul, mai mult sau mai puțin, fără a trebui să plătească impozite pentru acest lucru.
Desigur, există întotdeauna riscul ca tendința prețurilor să se schimbe, astfel încât debitorii ar trebui să fie pregătiți pentru orice scenariu. Vrem doar să discutăm toate eventualitățile legate de împrumuturile la domiciliu acordate de Bitcoin, să analizăm totul.
Raportul împrumut-valoare
Acest raport descrie câți bani veți obține în raport cu prețul actual al Bitcoin. 50% este standardul industriei și un raport relativ scăzut pentru ambele părți, creditorul și debitorul. Datorită volatilității ridicate a BTC, veți obține mai puțini bani decât valorează în prezent Bitcoin, astfel încât scăderea prețului într-un anumit grad nu va afecta împrumutul. Numai dacă prețul scade prea mic, veți primi un apel în marjă. În acest caz, va trebui să decideți dacă doriți să acordați mai mult Bitcoin ca garanție sau dacă doriți să rambursați împrumutul imediat, cel puțin în măsura în care raportul împrumut-valoare este înapoi în echilibru..
BlockFi
BlockFi este un furnizor de servicii financiare reglementate din New York. Compania este specializată în împrumuturi garantate cu active criptografice. Împrumuturile se acordă la nivel internațional.
Termen de împrumut: 12 luni
Sumă împrumutată: 10.000 – 100.000.000 USD
Interes anual: 4,5 – 11,25%
Împrumut la valoare: 50%.
Verificare credit: Nu (poate o tracțiune ușoară.)
Dacă prețul BTC crește: Dacă prețurile cresc, puteți refinanța fie prin injecție suplimentară de capital (creșterea sumei împrumutului datorită creșterii prețului), fie prin eliberarea garanției în exces din împrumut. Vă rugăm să rețineți că pentru acesta din urmă putem elibera garanții din împrumutul dvs. numai dacă raportul împrumut-valoare scade sub 25% și putem elibera doar garanții pentru a readuce împrumutul la 25% împrumut-la-valoare.
Capital necatenat
Unchained Capital este o companie reglementată de servicii financiare din SUA (Austin, Texas) care acordă împrumuturi private exclusiv în multe părți ale SUA. Împrumuturile corporative pot fi acordate și la nivel internațional, la cerere, dar accentul este pus pe SUA. Au o licență pentru a servi chiar și clienții din California.
Termen de împrumut: până la 60 de luni (5 ani)
Sumă împrumutată: 10.000 $ până la nelimitat
Investitori comerciali internaționali: 100.000 $ până la nelimitat
Interes anual: 7,25-13% (în funcție de suma împrumutului, termen și stat)
Împrumut la valoare: 50%.
Verificare credit: Nu (poate o tracțiune ușoară.)
Dacă prețul BTC crește: Dacă prețul BTC crește într-o asemenea măsură încât raportul împrumutului la valoarea Bitcoin a scăzut la 40%, este posibilă o returnare parțială a Bitcoin depus. Condiția este că au trecut cel puțin 30 de zile de la începutul creditului.
Nebeus
Nebeus este o platformă a companiei din Londra Money-4 Limited. Platforma oferă mai multe servicii legate de criptomonede. Acestea includ un portofel online, un cont de economii unde puteți câștiga dobânzi și împrumuturi Bitcoin. Moneda Nebeus este simbolul companiei care poate fi tranzacționat pe anumiți brokeri altcoin.
Termen de împrumut: 36 luni (3 ani)
Sumă împrumutată: 250 – 250.000 euro (mai mare la cerere)
Interes anual: 6,12% * – 10,55%
Împrumut la valoare: 72%.
Verificare credit: Nu.
Dacă prețul BTC crește: Noile noastre condiții 72% împrumut la valoare. Dacă rata dobânzii crește peste 10%, vom elibera o parte din depozit în mod proporțional.
* 10,55% este standard. Tarifele mai mici sunt supuse anumitor condiții.
Nexo
Nexo este un furnizor de servicii financiare autorizat și reglementat, cu propriul jeton digital care poate fi tranzacționat pe bursele criptografice. Acestea oferă diferite servicii legate de criptografie, cum ar fi împrumuturile susținute de cripto, conturile de dobânzi și chiar un card de plată propriu.
Termen de împrumut: până la 12 luni (1 an)
Sumă împrumutată: De la 500 la 2.000.000 de dolari.
Interes anual: 8%
Împrumut la valoare: 50%.
Verificare credit: Nu.
Dacă prețul BTC crește: Nexo afirmă că, în cazul unei creșteri a prețului, aveți opțiunea de a vinde o parte din Bitcoin-ul depus prin intermediul platformei sale, cu care puteți rambursa împrumutul parțial sau complet. În acest caz, trebuie să știți, de asemenea, dacă vânzarea BTC atașat este un eveniment controlabil. În SUA, de exemplu, acesta este cazul și, cu siguranță, în multe alte țări, încasările Bitcoin sunt turbulente.
https://support.nexo.io/hc/en-us/articles/360008117914-What-happens-if-the-value-of-the-collateral-changes-before-I-repay-my-loan-
CoinLoan
CoinLoan este o platformă de împrumut P2P pentru împrumuturi care sunt susținute de active criptografice. Serviciul este atât pentru creditori, cât și pentru împrumutați. Compania din spatele serviciului, ExFinance OÜ, are sediul în Estonia. Deține licențe de la mai multe autorități de reglementare financiară.
Termen de împrumut: până la 36 de luni (3 ani)
Sumă împrumutată: 100 USD la nelimitat
Interes anual: 5-12%
Împrumut la valoare: 60%.
Verificare credit: Nu.
Dacă prețul BTC crește: Puteți retrage o parte din garanția dvs. dacă valoarea BTC crește. Condițiile sunt următoarele: Raportul împrumut-valoare trebuie să fie mai mic de 70%.
Declinare de responsabilitate: Acest articol nu este un sfat financiar. Acest articol are doar scop informativ și nu pretinde a fi corect. Vă rugăm să vă consultați consilierul financiar personal și consilierul fiscal și faceți propriile cercetări. Evaluați-vă situația financiară individuală în raport cu informațiile pe care le obțineți înainte de a vă pune capitalul în pericol.